Guia prático da boa convivência em condomínios
20/08/2014 06:15
Regras básicas de etiqueta para quem mora em prédios
Dentro de casa:
Evite andar de salto alto dentro de casa
para não incomodar o vizinho de baixo.
– Respeite os horários de silêncio estabelecidos pelo condomínio. Música alta, furadeira, máquina de lavar e ensaios com a banda só entre as 10h e as 22h.
– Evite andar de salto alto dentro de casa, a não ser que ela seja toda acarpetada. Só assim o som será abafado no andar de baixo.
– Quando o animal de estimação do seu vizinho estiver fazendo muito barulho, primeiramente, converse com o dono. Muitas vezes, o proprietário do cão ou gato passa o dia inteiro fora de casa e nem sabe que o animalzinho está causando transtorno.
– Quando fizer festa em casa, não é necessário convidar os vizinhos, mas é preciso respeitar o horário de silêncio, que começa às 22h.
– Evite falar ou brigar em volume alto. Os vizinhos não precisam saber os pormenores da sua vida íntima.
– Caso o seu vizinho esteja brigando e se excedendo em casa, interfone para a portaria e peça para que o síndico ou zelador converse com ele.
– Na hora de empurrar móveis e fazer outros barulhos que podem incomodar o vizinho de baixo ou de cima, tenha bom senso: faça isso em horários razoáveis para evitar acordar o seu vizinho, por exemplo.
No elevador:
Dentro do elevador, tenha bons modos
mesmo que esteja sozinho.
– Circular sem camisa, em roupas de banho ou em pijamas pelo prédio é deselegante e pode causar desconforto entre os vizinhos.
– O porteiro é um funcionário do condomínio e não particular. Não peça para que ele abandone o posto dele para fazer alguma entrega: além de errado, pode colocar em risco a segurança do prédio.
– Tenha bons modos mesmo que esteja sozinho. Lembre-se que a maioria dos prédios, atualmente, têm câmeras de segurança.
– Carrinhos de supermercados são de uso comum e, por isso, devem ser devolvidos no local correto para que todos possam encontrá-lo e utilizá-lo também.
– Suba com o carrinho de supermercados e com sacolas de compras pelo elevador de serviço. Assim, você evita desconforto no caso de visitantes que queiram utilizar o elevador social.
– Cachorros devem sempre circular por áreas comuns, inclusive o elevador, com coleira, focinheira e no colo do dono. Caso o seu cão tenha porte grande, espere o elevador ficar vazio para descer com o seu pet.
– No elevador, é terminantemente proibido fumar. Além disso, com a lei anti-fumo que vigora em alguns Estados brasileiros, também fica proibido fumar em algumas áreas comuns do prédio que tenham toldos, por exemplo.
– Elevador não é brinquedo: é preciso ensinar as crianças a não apertarem diversos botões, pois podem danificar o elevador, prejudica o dia a dia das pessoas e pode até causar acidentes.
Na piscina ou na sauna:
Não leve animais para a piscina
e evite correr nas bordas.
– Evite utilizar bronzeadores se for entrar na piscina. Esses produtos soltam gordura e acabam sujando a água. Além disso, ninguém é obrigado a usar bronzeador por tabela.
– Evite correr em volta da piscina, assim como dar saltos que molhem as pessoas que estão fora.
– Boa parte dos condomínios não permite levar aparelhos de som, pois se trata de um espaço comum. Verifique.
– Também atente para o consumo de comidas e bebidas na área da piscina. Eles devem ser consumidos fora da piscina para evitar contaminar a água. Prefira alimentos que não fazem sujeira e utilize copos e pratos de plásticos para evitar cortes e acidentes com vidro.
– Alguns prédios exigem exames médicos para que condôminos e visitantes utilizem a piscina. Na dúvida, consulte o síndico ou o regulamento interno do seu prédio.
– Animais não devem ser trazidos para a área, pois podem contaminar a água e até mesmo causar acidentes.
Na churrasqueira ou no salão de festas:
Após usar a churrasqueira ou o
salão de festas, deixe o local limpo.
– Cada espaço tem um limite de pessoas para garantir a segurança e o sucesso da festa. Pergunte ao síndico ou zelador quantos convidados a festa pode ter antes de sair convidando os amigos.
– Se possível, deixe uma lista de convidados na portaria para evitar penetras e garantir a segurança.
– Em uma festa, convida-se quem tem afinidade com você: parentes e amigos são muito bem vindos. Não é necessário convidar seus vizinhos, a não ser que eles sejam seus amigos.
– Toda festa precisa de música, mas dentro de um volume razoável, que não incomode os vizinhos. O som pode ficar ligado até às 22h.
– Após a festa, deixe o local limpo ou acerte com o condomínio uma taxa de limpeza, para que um profissional deixe o local organizado e limpo.
Mantenha a etiqueta no condomínio:
Morar em prédios requer regras e
atitudes simples para preservar a
boa convivência entre vizinhos.
Uma estimativa do Sindicato da Habitação de São Paulo (Secovi) indica que, só no Estado de São Paulo, por exemplo, há aproximadamente 60 mil condomínios. Se o número já é impressionante por si só, imagine a quantidade de pessoas que vivem – e convivem - nesses condomínios. E é justamente nessa convivência que podem surgir alguns atritos.
Para viver em condomínio, você tem que abrir mão de algumas coisas. Todos os condomínios têm, além da convenção, o regulamento interno, que indica, por exemplo, como as áreas comuns devem ser usadas. Porém, muitos condôminos desconhecem ou simplesmente ignoram essas regras.
Por isso, saber fazer uso da máxima "o meu direito começa onde termina o seu” nunca foi tão necessário para quem precisa aprender a conviver com vizinhos. Para piorar, a qualidade das construções diminuiu, espaços internos cada vez menores, estruturas cada vez mais suscetíveis a ruídos, o que fez com que o barulho entre as habitações, e às vezes até da rua de tráfego intenso, se tornassem campeões na lista de reclamações.
Além do barulho, outras causas de discórdia entre condôminos é o cano entupido, infiltrações, barulho do cachorro, carro mau estacionado ou arranhado, e criança, o que pode ser entendido como comportamento infantil mesmo. Estão inclusos nesse comportamento ações como urinar na escada ou usar drogas em áreas comuns do prédios.
Diálogo e boa educação:
Numa é demais lembrar de que somos
todos seres humanos, temos de
nos entender fraternalmente.
Certa vez li uma interessante matéria escrita pelo jornalista José de Paiva Netto, em que ele condena a hipocrisia de muita gente que dizendo uma coisa boa, faz outra ruim. Ou seja, exteriormente é um verniz de civilidade, mas por dentro é uma moderna troglodita. E pudente evitarmos essa tendência em nós, pelo nosso próprio bem.
Mais do que regras de etiqueta, gentileza, honestidade e ponderação garantem um bom convívio social. Independentemente de qual for a situação de desconforto dentro do condomínio, o segredo para solucioná-lo começa, na maioria das vezes, com o diálogo. Converse, pondere e faça acordos sempre.
Outras pequenas atitudes também garantem um dia-a-dia mais harmonioso. Se arranhar a porta do carro do vizinho, deixe um cartão com seus contatos.
No caso de crianças bagunceiras ou barulho em excesso, pode-se reclamar, mas com delicadeza e educação. Não tente impor limites à força ou educar o filho dos outros, mas mostre que a atitute está incomodando. Se for preciso, leve a reclamação ao síndico, que deverá conversar com as duas partes em busca e uma solução amigável.
Enfim, bom senso nas áreas comuns:
Nada de penetras, só se convidados.
A piscina é um capítulo a parte. Ali não é lugar de correr ou dar saltos que molhem todos que estão em volta, nem para levar animais de estimação ou entrar na água com bronzeador, o que chega a ser deselegante.
No caso de festas em salão ou churrasqueiras, o bom senso é palavra de ordem tanto para convidados quanto para os vizinhos que, por ventura, queiram participar da comemoração. A pessoa que está recebendo tem seus convidados e os vizinhos só devem aparecer se forem chamados. E é importante lembrar ainda que, nesses espaços as regras de limpeza e horário para o término da festa precisam ser respeitados sempre.